IMMOBILIEN
Sie möchten ein Büro oder eine Praxisfläche verkaufen oder vermieten? Guido Barretta betreut gewerbliche Flächen in ganz München und im Umland – von Schwabing bis Hallbergmoos. Über 45 Jahre Erfahrung auf dem Münchner Immobilienmarkt und Ihr persönlicher Ansprechpartner aus Obermenzing.
Persönlich beraten lassen ↗Einzelbüro, mehrere Arbeitsräume oder größere zusammenhängende Fläche: Interessenten möchten verstehen, wie sie die Räume nutzen können. Wir bereiten Grundriss, Flächenangaben, Ausstattung, Zugang und Nebenräume verständlich auf. Auch vorhandene Stellplätze und gemeinschaftlich genutzte Bereiche werden nachvollziehbar zugeordnet.
Für eine Bürofläche in Schwabing können andere Merkmale ausschlaggebend sein als für einen Unternehmensstandort im Münchner Umland. Maßgeblich bleibt das konkrete Objekt und der angesprochene Nutzerkreis.
Bei Praxisräumen sind Raumaufteilung, Erreichbarkeit, Zugang und vorhandene Ausstattung besonders relevant. Wir stellen die dokumentierte Nutzung und die verfügbaren Unterlagen zusammen. Wenn ein Interessent eine andere Nutzung plant, werden offene Fragen frühzeitig benannt.
Ihre Immobilie wird mit ihren belegten Eigenschaften präsentiert. Damit erhalten Interessenten eine klare Grundlage, um die Fläche mit den Anforderungen ihrer Tätigkeit abzugleichen.
Für den Verkauf einer Büro- oder Praxisfläche stimmen wir Angebotspreis, Objektunterlagen und Käuferansprache ab. Bei der Vermietung klären wir unter anderem Verfügbarkeit, Mietpreisvorstellung und die Merkmale der angebotenen Räume.
Bei vermieteten Objekten bereiten wir die bestehenden Vertragsdaten für die Vermarktung auf. Bei frei werdenden Flächen stimmen wir Besichtigungen und den geplanten Übergabetermin mit Ihnen ab.
Guido Barretta koordiniert Anfragen, Besichtigungen und Gespräche und begleitet die Verhandlungen. Aus seinem Büro in Obermenzing betreut er Eigentümer im gesamten Münchner Raum und bringt über 45 Jahre Markterfahrung ein.
Sie erreichen denselben Ansprechpartner vom ersten Austausch bis zur Vorbereitung der Übergabe. Ob einzelne Einheit oder Bestandteil eines größeren Immobilienbestands: Wir besprechen den passenden Vermittlungsweg.
WISSEN FÜR EIGENTÜMER
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