MÜNCHEN & UMLAND
Immobilien in ganz München und im Umland.
In Obermenzing verwurzelt. In ganz München und im Umland tätig. Guido Barretta begleitet Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien mit über 45 Jahren Erfahrung auf dem Münchner Immobilienmarkt.
Immobilie besprechen ↗Ein Immobilienmakler für Ihr gesamtes Vorhaben
Ihre Immobilie und Ihr Ziel bestimmen die Arbeit. Sie möchten ein Haus verkaufen, eine Wohnung neu vermieten oder eine Gewerbefläche auf den Markt bringen? Barretta + Co verbindet diese Aufgaben in einem breit aufgestellten Vermittlungsangebot. Wir ordnen die Ausgangslage ein, bereiten die Unterlagen auf und entwickeln mit Ihnen eine passende Vermarktung.
Sie sprechen dabei direkt mit Guido Barretta. Als Immobilienmakler mit über 45 Jahren Tätigkeit auf dem Münchner Markt bringt er Erfahrung mit unterschiedlichen Immobilienarten und Vermarktungssituationen ein. Diese Erfahrung hilft, die richtigen Fragen früh zu stellen und den Ablauf von der Vorbereitung bis zum Abschluss geordnet zu führen.
Wohnimmobilien: verkaufen und vermieten
Ein Einfamilienhaus mit Grundstück, eine Eigentumswohnung und ein vermietetes Mehrfamilienhaus brauchen unterschiedliche Informationen. Wir stellen die Eigenschaften Ihrer Immobilie verständlich dar: Grundriss und Flächen, Gebäudezustand, Ausstattung, Nutzung und die vorhandenen Unterlagen. Daraus entsteht eine Präsentation, die sich an passende Interessenten richtet.
Zum Angebot gehören Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf sowie die Vermietung von Wohnimmobilien. Auch wenn Sie zwischen Verkauf und Vermietung abwägen, klären wir mit Ihnen Ziele, Zeitplan und die nächsten Schritte.
Gewerbeimmobilien: Raum für Unternehmen, Angebote für Investoren
Bei Büro und Praxis, Laden und Einzelhandel, Lager- und Werkstatthallen sowie Gewerbegrundstücken steht die konkrete Nutzung im Mittelpunkt. Flächenaufteilung, Zugang, Ausstattung und vorhandene Nutzungsunterlagen werden für die Ansprache von Unternehmen und Investoren zusammengeführt. Bei vermieteten Objekten gehören die bestehenden Vertrags- und Ertragsdaten dazu.
Wir übernehmen sowohl den Verkauf von Gewerbeimmobilien als auch die gewerbliche Vermietung. Die Vermarktung wird auf die Immobilie abgestimmt: Ein Büro für den Eigennutzer benötigt andere Informationen als ein vermietetes Anlageobjekt oder eine betriebliche Halle.
Obermenzing als Standort. Ganz München als Tätigkeitsgebiet.
Unser Büro liegt in der Kastellstraße 8 in München-Obermenzing. Von hier aus betreut Guido Barretta Immobilien im gesamten Stadtgebiet – unter anderem in Obermenzing, Untermenzing, Allach, Pasing, Schwabing, Feldmoching, Lehel und weiteren Münchner Vierteln. Hinzu kommen Immobilien im Umland, etwa in Hallbergmoos.
Für jedes Objekt betrachten wir die tatsächliche Umgebung, Nutzung und Erreichbarkeit. Die Wohnung in einem innerstädtischen Quartier, das Haus am Stadtrand und die Gewerbefläche im Umland werden individuell eingeordnet. Sie erhalten einen Ansprechpartner mit regionaler Erfahrung über einzelne Stadtteilgrenzen hinaus.
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe
Zu Beginn besprechen wir Ihr Vorhaben und sichten die verfügbaren Unterlagen. Anschließend stimmen wir Preisstrategie, Präsentation und Vermarktungsweg ab. Wir bearbeiten Anfragen, koordinieren Besichtigungen und begleiten die Gespräche mit Kauf- oder Mietinteressenten. Sie bleiben über den Stand informiert und treffen die Entscheidungen für Ihre Immobilie.
Unsere bereits vermittelten Wohn- und Gewerbeimmobilien geben Einblicke in diese Arbeit. Für Ihr eigenes Objekt beginnt der nächste Schritt mit einem persönlichen Gespräch.
So bereiten wir Ihr Vorhaben vor.
- Immobilienart, genaue Lage und aktuelle Nutzung mitteilen
- Verkaufs- oder Vermietungsziel und gewünschten Zeitrahmen besprechen
- Grundrisse, Flächenangaben und vorhandene Objektunterlagen zusammenstellen
- Präsentation, Interessentenansprache und weitere Schritte gemeinsam abstimmen
Der passende Weg für Ihre Immobilie.
IHRE FRAGEN
Persönlich beraten.
Klar vorbereitet.
Sind Sie nur in München-West tätig?
Guido Barretta kommt aus Obermenzing; dort liegt auch das Büro. Das Tätigkeitsgebiet umfasst ganz München und das Umland, einschließlich Schwabing, Feldmoching und Hallbergmoos.
Vermitteln Sie private und gewerbliche Immobilien?
Ja. Zum Angebot gehören Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien: Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Anlageobjekte, Büros, Praxen, Ladenflächen und Hallen.
Wer betreut meine Immobilie?
Guido Barretta ist Ihr persönlicher Ansprechpartner. Er ist seit über 45 Jahren auf dem Münchner Immobilienmarkt tätig und begleitet Ihr Vorhaben von der ersten Besprechung bis zur Übergabe.
Kann ich zunächst eine Werteinschätzung anfragen?
Ja. Eine kostenlose erste Werteinschätzung hilft bei der Orientierung. Teilen Sie uns Immobilienart, Lage und Ihr Vorhaben mit; anschließend besprechen wir die vorhandenen Angaben und die weitere Vorbereitung.
In München zu Hause. Im Umland für Sie tätig.
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