GEWERBEIMMOBILIEN · MÜNCHEN UND UMLAND
Die passende Fläche für den passenden Betrieb: Guido Barretta begleitet Ihre Gewerbevermietung in ganz München und im Umland. Büro, Praxis, Laden oder Halle – mit über 45 Jahren Erfahrung auf dem Münchner Immobilienmarkt und persönlichem Kontakt aus Obermenzing.
Gewerbeimmobilie besprechen ↗Eine gewerbliche Fläche muss zum künftigen Betrieb passen. Bei einem Büro stehen beispielsweise Raumaufteilung und Arbeitsplätze im Mittelpunkt; bei einer Halle können Zufahrt und Ausstattung entscheidend sein. Bei einem Laden zählen Verkaufsfläche, Zugang und die vorgesehenen Abläufe.
Wir erfassen mit Ihnen die Eigenschaften Ihrer Immobilie und bereiten eine verständliche Präsentation vor. Büro- und Praxisflächen, Einzelhandelsflächen, Lager- und Werkstatthallen sowie weitere gewerbliche Einheiten gehören zu unserem Tätigkeitsfeld.
Zu Beginn besprechen wir Ihre Mietpreisvorstellung, die aktuelle Nutzung und den möglichen Übergabetermin. Wir klären, welche Flächen, Nebenräume, Stellplätze oder Ausstattungsbestandteile angeboten werden. Vorhandene Grundrisse und belegte Flächen werden für die Vermarktung aufbereitet.
Wenn eine Fläche noch genutzt wird, stimmen wir Besichtigungen und Vermarktungsbeginn mit der tatsächlichen Situation ab. So erhalten Interessenten verlässliche Angaben zum angebotenen Objekt und zum weiteren Ablauf.
Welche Tätigkeit ist vorgesehen? Wie viel Platz wird benötigt? Welche Anforderungen bestehen an Zugang, Ausstattung und Erreichbarkeit? Guido Barretta bündelt diese Fragen im Austausch mit den Interessenten und gleicht sie mit den Objektinformationen ab.
Die dokumentierte Nutzung bildet dabei den Ausgangspunkt. Falls ein Interessent Änderungen oder eine andere Nutzung plant, werden die dafür noch zu klärenden Fragen früh benannt. Das erleichtert die Auswahl der Anfragen, die zum Objekt passen.
Unser Büro ist in Obermenzing, unser Tätigkeitsgebiet umfasst ganz München und die umliegenden Gemeinden. Dazu gehört auch Hallbergmoos. Wir richten die Ansprache nach der konkreten Fläche und ihrem Nutzerkreis aus.
Eine Büroeinheit in Schwabing verlangt eine andere Darstellung als eine Werkstatthalle in Feldmoching oder eine Gewerbefläche im Umland. Über 45 Jahre Erfahrung auf dem Münchner Immobilienmarkt helfen, die relevanten Eigenschaften herauszuarbeiten und die Vermietung gezielt vorzubereiten.
Wir koordinieren Anfragen, organisieren Besichtigungen und besprechen die passenden Interessenten mit Ihnen. Guido Barretta begleitet die weiteren Gespräche und die Vorbereitung des Abschlusses. Sie behalten einen direkten Ansprechpartner und den Überblick über den Stand der Vermietung.
Für die Übergabe stimmen wir Termin und Ablauf gemeinsam ab. Falls ein Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie ebenfalls infrage kommt, können wir beide Wege im persönlichen Gespräch betrachten. Den vereinbarten Leistungsumfang und die Vergütung klären wir vor der Beauftragung.
IHRE FRAGEN
Guido Barretta bespricht Ihr Vorhaben direkt mit Ihnen.
Beratung anfragen ↗Wir begleiten unter anderem Büro- und Praxisflächen, Läden, Lager- und Werkstatthallen. Auch bei weiteren Gewerbeobjekten und gemischt genutzten Immobilien besprechen Sie Ihr Vorhaben direkt mit Guido Barretta.
Nein. Teilen Sie uns die aktuelle Nutzung und den erwarteten Übergabetermin mit. Wir stimmen den Beginn der Vermarktung und die Besichtigungen darauf ab.
Wir klären die Anforderungen der Interessenten, koordinieren Rückfragen und Besichtigungen und besprechen die passenden Anfragen mit Ihnen. Die Entscheidung über die Vermietung treffen Sie auf dieser Grundlage.
Ja. Guido Barretta betreut verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien. Teilen Sie mit, welche Einheiten zu Ihrem Bestand gehören und welche davon vermietet oder verkauft werden sollen.
WISSEN FÜR EIGENTÜMER
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